Apresentamos esta sofisticada residência contemporânea localizada no Condomínio Estância Quintas da Alvorada, um dos empreendimentos mais valorizados da região do Jardim Botânico. Construída em 2021, a propriedade foi projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e excelente aproveitamento da iluminação natural, combinando elegância, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do imóvel: Terreno com 690 m²; Aproximadamente 470 m² de área construída; Projeto arquitetônico moderno e imponente; Ambientes amplos, bem ventilados e integrados. Área íntima 5 quartos, sendo 4 suítes; Suíte master com amplo terraço privativo; Escritório reservado, ideal para home office; Cômodo multiuso que pode ser utilizado como sala de TV, brinquedoteca ou espaço de convivência. Área social Sala de estar e sala de jantar integradas; Cozinha planejada com excelente distribuição; Área gourmet completa, perfeita para receber familiares e amigos; 7 banheiros distribuídos estrategicamente pela residência. Lazer e comodidades Academia privativa; Duas varandas superiores; Depósito; Área de serviço interna e externa; Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Uma residência que reúne sofisticação, conforto e versatilidade em um dos condomínios mais desejados do Jardim Botânico. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.